Skip links

أعلى الاستثمارات مع تدفقات الدخل الرديفة

تدفقات الدخل الرديفة ضرورية لدعم محفظة قوية. يمكنهم إنتاج دخل ثابت مع الحد الأدنى من الصيانة، وتنويع محفظتك، وتعزيز التدفق النقدي الإجمالي، وتوفير الوقت لك. تذكر أن الأشخاص الأكثر سيطرة على وقتهم يميلون إلى أن يكونوا الأكثر نجاحًا. ستزداد السيطرة طويلة الأجل على وقتك الثمين حيث تستثمر المزيد من الجهد في خلق تدفقات دخل رديفة. على الرغم من أن معظم تدفقات الدخل الرديفة تتضمن وقتًا أوليًا أو استثمارًا ماليًا، إلا أنها ستكون جديرة بالاهتمام. يمكن للمستثمرين الناجحين تطوير تدفقات دخل رديفة وأن يصبحوا مستقلين مالياً من خلال التوزيع الذكي للأصول في فرص الاستثمار التي توفر دخلاً رديفا. يلقي هذا المنشور نظرة فاحصة ويقدم اقتراحات استثمارية لتدفقات الدخل الرديفة وكيف يمكنها مساعدة أهدافك المالية.

تدفقات الدخل الرديفة وفوائدها

بشكل عام، يتيح لك الاستثمار في تدفقات الدخل الرديفة استخدام المال لكسب المال من خلال وضعه في العمل من أجلك بدلاً من العمل بنفسك. ومع ذلك، هذا لا يعني أن تحقيق دخل رديف لا يتطلب أي جهد. ستظل بحاجة إلى البحث عن خيارات الاستثمار التي تناسب أهدافك ومراجعة استراتيجيتك بشكل دوري. إذن، ما هي الأصول التي تولد دخلاً رديفا؟ العقارات هي مثال مثالي للأصل الذي لا يوفر التدفق النقدي من خلال الإيجارات فحسب، بل يولد أيضًا دخلًا رديفا مع زيادة قيمة الأصل بمرور الوقت.

تدفقات الدخل الرديفة مفيدة لمجموعة متنوعة من الأسباب. يمكن للمستثمرين بناء ثرواتهم بدخل رديف دون قضاء ساعات إضافية. بالإضافة إلى ذلك، تعمل تدفقات الدخل الرديفة على تنويع أرباحك وتعزيز مقاومة التدفق النقدي للصدمات مثل الخسارة غير المتوقعة في التوظيف. بالنسبة للأشخاص ذوي الدخل الثابت، مثل المتقاعدين، فإن الاستثمارات التي تنتج دخلًا رديفا جذابة أيضًا لأنها تقلل من مقدار الأموال التي يجب إخراجها من حسابات الاستثمار. علاوة على ذلك، تستفيد تدفقات الدخل الرديفة من معدلات الضرائب المنخفضة لأنها تخضع للضريبة على أرباح رأس المال بدلاً من الدخل، مما يزيد من عائدك على الاستثمار.

أفضل خيارات الاستثمار لتوليد الدخل الرديف

الاستثمار العقاري

يعد الاستثمار العقاري أحد أكثر مصادر الدخل الرديفة التقليدية، وإذا استوفى العقار معايير محددة، فيمكنه توليد مصدر دخل صحي. بشكل عام، إذا اشتريت عقارًا مستأجرًا، فيجب أن تهدف إلى عقد إيجار مستأجر طويل الأجل للحصول على عوائد أكثر ثباتًا. ومع ذلك، إذا كان لديك بعض وقت الفراغ وتفكر في استخدام العقار بنفسك، فيمكنك أيضًا تقديم إيجارات قصيرة الأجل وفرض معدلات أعلى للسياح.

الاستثمار الزراعي

عندما تستثمر في الأراضي الزراعية، يمكنك الاستفادة من المدفوعات التي يتم دفعها كإيجار من قبل شركاء التشغيل، والأموال التي يتم جنيها من مبيعات السلع الزراعية، وزيادة قيمة الأرض بعد فترة الاحتفاظ. يمكن أن توفر فرص الاستثمار الزراعي تدفقات دخل رديفة مربحة وكثيراً ما يُنظر إليها على أنها مصدر دخل ثلاثي. من بعض النواحي، يشبه الاستثمار الزراعي في الأراضي الاستثمار في أنواع العقارات الأخرى. ومع ذلك، ومع مرور الوقت، أظهرت الاستثمارات الزراعية تقلبات أقل في العائدات ذات عوائد مماثلة أو أفضل. عادةً لا تفقد الأرض قيمتها، وكثيرًا ما تتلقى دخلًا من الإيجار أو مدفوعات من بيع المحاصيل، مما يجعلها طريقة عملية للحماية من التضخم.

أسهم توزيعات الأرباح

شراء الأسهم التي تدفع أرباحًا هو أبسط طريقة لتوليد دخل رديف. توزيعات الأرباح المتداولة علنًا تحقق أرباحًا للمستثمرين كنقد أو المزيد من الأسهم. سيطرح المستثمر أول استثمار وينتظر الحصول على أجر. بمرور الوقت، يمكنك كسب أكثر من مجرد عيش محترم من دخل الأرباح؛ ومع ذلك، يمكن أن يكون هذا النهج أكثر خطورة ويتطلب استخدام المهارات والخبرات للتعرف على الأرصدة الموثوقة التي ستدر دخلاً كبيراً واختيارها.

صناديق الأرباح وصناديق الاستثمار المتداولة

يمكنك الاستثمار في صناديق المؤشرات أو الصناديق المتداولة في البورصة التي تحتفظ بأسهم توزيعات الأرباح بدلاً من اختيار وشراء الأسهم الفردية. هذا نوع من الاستثمار الرديف لأولئك الذين يريدون نهج عدم التدخل. يتم الاحتفاظ باختيار مستدير للعديد من الأسهم من قبل صناديق المؤشرات، والتي تسعى إلى تكرار أداء مؤشر معين، مثل S&P 500. سيستثمر صندوق مؤشر توزيعات الأرباح في العديد من الأسهم المدفوعة للأرباح. نظرًا لأن تقلبات السوق عادة ما تكون أقل تقلبًا عبر مؤشر ما مقارنة بالأسهم الفردية، يمكن لصناديق المؤشرات المساعدة في موازنة أخطار الحافظة. تعكس صناديق الاستثمار المتداولة في توزيع الأرباح بساطة تداول الأسهم مع توفير فوائد صناديق المؤشرات للتنويع. إذا لم يكن لديك حساب بالفعل، فستحتاج إلى فتح حساب وساطة للاستثمار في أسهم توزيعات الأرباح، أو صناديق المؤشرات، أو صناديق الاستثمار المتداولة، أو الأصول الأخرى المتداولة علنًا.

نموذج Invest4Land الفريد لتدفقات الدخل الرديفة

في Invest4Land، قمنا بصياغة نموذج استثماري ممتاز يسمح لك بالاستثمار في تركيا، أحد أكثر الأماكن خصوبة وإنتاجية للزراعة. عندما تستثمر معنا في الأراضي الزراعية، تحصل على مصدر دخل رديف منخفض الصيانة. والشكل بسيط وقوي؛ تشتري مزرعة في تركيا حيث سنزرع أشجار الجوز عالية الجودة ونؤمن عقد إدارة مع فريقنا المتخصص، الذي يعتني بكل شيء على أرضك، مما يعني أن العملية برمتها رديفة قدر الإمكان.

كمستثمر، تحصل على تدفق دخل رديف من امتلاك الأرض كأصل، والذي يرتفع من حيث القيمة بمرور الوقت. بالإضافة إلى ذلك، هناك إمكانية مثيرة لتوليد إيرادات رديفة إضافية من غلة المحاصيل والعمليات الميدانية. من الزراعة حتى الحصاد، نقدم إدارة شاملة وماهرة للأراضي الزراعية وأعمالها. حتى أن لدينا مصانع مبنية لهذا الغرض لمعالجة الجوز. من خلال الاستثمار معنا، يمكنك الاستفادة من جميع إمكانات الأراضي الزراعية للنمو والدخل السنوي من استخداماتها الزراعية.

خلاصة القول

يعد الاستثمار الزراعي فئة أصول مرغوبة للمستثمرين الأفراد لأنه ينجح كاستثمار رديف لمحافظ متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الزراعة خيارًا استثماريًا غير مباشر وغير مكلف ومنخفض الصيانة. بفضل فرص الاستثمار الزراعي مثل تلك التي توفرها Invest4Land، حتى المبتدئين الذين ليس لديهم أموال كبيرة لبدء التشغيل، أو خبرة زراعية واسعة، أو الكثير من وقت الفراغ يمكنهم الاستثمار في تركيا ويصبحون ملاك الأراضي. من خلال نموذجنا للاستثمار في تركيا، يمكنك امتلاك أراضي زراعية منتجة من شأنها أن تولد العديد من مصادر الدخل الرديفة وحتى تمنحك فرصة للتأهل للإقامة التركية عن طريق الاستثمار. اتصل بمستشارينا، الذين ينتظرون أن يسمعوا منك ويمكنهم مساعدتك في بدء رحلتك نحو الحرية المالية.

Concept Investment Construction Industry and Trade Ltd. Sti. All rights of this content prepared by (“API Group”) belong to API Group. These rights are protected and the partial or complete copying, reproduction, distribution, processing or use of the content in any way without permission and without reference will result in legal and criminal liability of individuals.

Leave a comment

استمارة طلب معلومات