خلال الأوقات المضطربة، يكون أحد أكثر الاستثمارات جاذبية قديمًا مثل الأرض، ولا تحتاج إلا إلى النظر تحت قدميك لرؤيتها. لطالما عُرفت العقارات الزراعية بأنها خيار استثمار منخفض المخاطر، ولا توجد علامات على تغير ذلك قريبًا. ينصح الخبراء بالاستثمار في الأراضي الزراعية لتنويع محفظتك والحماية من ارتفاع الأسعار حيث تكافح الأسهم ويظل التضخم مرتفعًا. بالإضافة إلى ذلك، توفر استثمارات الأراضي الزراعية عادةً للمستثمرين تدفقات دخل مختلفة. على سبيل المثال، يدفع المزارعون الإيجار، وهناك دخل من عمليات المزرعة. أيضًا، يستفيد المستثمرون من التقدير طويل الأجل لممتلكاتهم العقارية الزراعية.
في Invest4Land، نحن على دراية جيدة بتعقيدات الاستثمار الزراعي نظرًا لخبرتنا العديدة في توفير الوصول إلى الاستثمار العقاري الزراعي في تركيا. في هذا المنشور، نستكشف كيف يعمل الاستثمار في الأعمال التجارية الزراعية من حيث التقلب ولماذا تعتبر الأراضي الزراعية الاستثمار النهائي منخفض المخاطر.
ما هو التقلب في الاستثمار؟
لا يمكننا التحدث عن أخطار الاستثمار دون مناقشة موضوع التقلبات. الأسواق المحفوفة بالمخاطر هي تلك التي تعاني من تقلبات عالية. يمكن أن يحدث التقلب في مجال الاستثمار لأسباب متنوعة. نظرًا لأن المستثمرين يمكنهم دخول الأسواق والخروج منها بسرعة أكبر، فإن الأصول السائلة التي يكون تداولها أسهل تكون عادةً أكثر عرضة لتقلبات الأسعار.
بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما تتأثر بعض فئات الأصول، مثل سوق الأوراق المالية، بشكل أكبر بالتطورات السياسية أو القوانين الحكومية. في حين أن بعض المستثمرين، لا سيما أولئك الذين لديهم مدير محفظة يحب الأسهم، يكتفون تمامًا بوضع رهانات مضاربة على الأصول المتقلبة، فإن الغالبية العظمى ترغب في رؤية تقدم ثابت بمرور الوقت ومعرفة نوع الأصول المصنف على أنه استثمار منخفض المخاطر.
الأصول الشعبية والتقلبات
العملة المشفرة هي شركة شابة تقدم مثالًا رائعًا على شكل أسواق التقلبات العالية. ظلت عملة البيت كوين متقلبة كما كانت قبل خمس سنوات، مع انحراف معياري سنوي حاليًا عند 73٪. عانت العملة المشفرة سابقًا من خسائر في الأسعار من ذروتها إلى أدنى مستوياتها التي تجاوزت 90٪، ومن المعروف أن فترات الانكماش هذه ضارة للغاية.
إن سمعة الذهب كأصل أكثر أمانًا واستقرارًا يحمي من أخطار المحفظة الإجمالية أمر مضلل. ومن المؤسف أنه قد يكون غير منتظم أيضا؛ على مدى السنوات 50 الماضية، كان الانحراف المعياري للذهب 19,19%. وصلت دورة الذروة إلى القاع في الذهب إلى أعلى مستوى لها على الإطلاق في عام 2020 قبل أن تنخفض بنحو 20٪ في العام التالي. كانت الفضة تاريخياً أكثر تقلباً كاستثمار معدني ثمين، بمتوسط انحراف قياسي لمدة 10 سنوات بنسبة 278.3 في المئة.
استثمارات الأراضي الزراعية لها تقلبات منخفضة ومخاطر منخفضة.
كانت عائدات الأراضي الزراعية تاريخياً غير مرتبطة بعائدات الأسهم والسندات والعقارات، مما يجعلها استثمارًا مستقرًا. على سبيل المثال، ارتفع متوسط إجمالي العائدات السنوية لمحفظة الأسهم والسندات القياسية تاريخيًا، بينما انخفض تقلبها عندما يتم تضمين الأراضي الزراعية فقط.
تتمتع الأراضي الزراعية بتقلبات منخفضة للغاية مقارنة بالعديد من الأصول الشعبية مثل الأسهم أو العملات المشفرة أو المعادن الثمينة، مما يمنح المستثمرين الاستقرار حتى خلال فترات الركود السابقة في السوق. مؤشر NCREIF للأراضي الزراعية لديه انحراف معياري بنسبة 6.9٪ بين عامي 1992 و2020. في المقابل، بلغ معدل التقلب لمؤشر S&P 500 17.1٪. علاوة على ذلك، كانت الأراضي الزراعية أقل تقلبًا بكثير من صناديق الاستثمار العقاري المتداولة علنًا (تقلبات 18.3٪) والعقارات الخاصة (7.4٪). نتيجة لذلك، كانت الأراضي الزراعية قريبة جدًا من السندات الأمريكية عالية الجودة فيما يتعلق بالتقلبات. علاوة على ذلك، في إشارة إلى أن الأصل يمكن أن يتفوق على أسواق الأسهم عند النظر في التقلبات المتوقعة للاستثمار، فإن مؤشر شارب للأراضي الزراعية البالغ 1.2 أكبر بثلاث مرات من مؤشر الأسهم الكبيرة.
لا تشهد الأراضي الزراعية عادةً التقلبات غير العقلانية في قيم الأسهم التي شهدها المستثمرون شخصيًا في عام 2022 مع تعمق السوق الهابطة. على الرغم من أنه لا يمكن ضمان أي استثمار على الإطلاق، إلا أن عوائد الأراضي الزراعية المتسقة تساهم في فعاليتها كمنوع للمحفظة واستثمار منخفض المخاطر. نتيجة لذلك، ربما لا تزال أصولك الزراعية تعمل بشكل جيد، حتى لو كانت استثماراتك الأخرى تخسر المال.
استثمار فائق منخفض المخاطر
استثمر في الأراضي الزراعية إذا كنت ترغب في تقليل المخاطر في محفظتك لأنها حققت تاريخياً عوائد تنافسية مع الحفاظ على بديل استثماري منخفض المخاطر. إذا كنت ترغب في تقليل التقلبات وتنويع محفظتك، فلا تنظر إلى أبعد من استثمارات الأعمال الزراعية، مثل فرص الأعمال الزراعية للأجانب في تركيا. حققت الاستثمارات في قطاع الأعمال التجارية الزراعية تاريخياً عوائد تنافسية وانتقلت بشكل مستقل عن فئات الأصول الأخرى، مما يوفر خيارًا استثماريًا منخفض المخاطر لمحفظتك. بالإضافة إلى ذلك، عند الاستثمار في العقارات الزراعية، أضفت الاستقرار حيث يوفر استثمارك تدفقات دخل متعددة من زيادة قيمة الأراضي وبيع السلع المنتجة على أراضيك الزراعية.
يركز المستثمرون الأذكياء على أخطار المحفظة أكثر من العوائد. ستحصل على عوائد جيدة إذا أدرت المخاطر في محفظتك جيدًا. ستربح كمستثمر طويل الأجل من الأصول منخفضة المخاطر مثل خيار شراء الأراضي في تركيا التي توفرها Invest4Land. يمكن أن يؤدي التقلب إلى تقصير البيع المتسرع على المدى القصير وتقليل إجمالي العوائد على المدى الطويل. ونتيجة لذلك، يوفر الاستثمار في الزراعة بديلاً يمكن الاعتماد عليه لمزيد من الأصول المعروفة. كما أنه بمثابة ملاذ آمن وأصل تحوطي للتضخم في أعقاب الآثار المقلقة للوباء على الاقتصاد العالمي والأسواق المالية والصراع الروسي الأوكراني.
استثمارك منخفض المخاطر مع Invest4Land
ومع تزايد عدد سكان العالم وارتفاع أسعار الأراضي، سيستمر الطلب على المنتجات الزراعية في الارتفاع. ناهيك عن كيفية تزايد شعبية أساليب الزراعة المبتكرة والمستدامة. علاوة على ذلك، فإن الأراضي الزراعية هي فئة أصول غير مرتبطة بالدورة الاقتصادية لأنها تنتج أساسيات مدى الحياة، لذا فإن وقت الاستثمار فيها هو دائمًا الآن. كشركة استثمار زراعي، تسعى Invest4Land إلى تقديم أحدث تمويل للأراضي الزراعية لعملائنا مع فتح خيار استثمار منخفض المخاطر لجميع المستثمرين. يمكنك الاستثمار في تركيا من خلال نموذج الأراضي الزراعية المدار خصيصًا لأصل منخفض المخاطر يحقق أرباحًا مستحقة. اتصل بفريقنا من المهنيين لبدء عملية شراء الأراضي الزراعية في تركيا.
Concept Investment Construction Industry and Trade Ltd. Sti. All rights of this content prepared by (“API Group”) belong to API Group. These rights are protected and the partial or complete copying, reproduction, distribution, processing or use of the content in any way without permission and without reference will result in legal and criminal liability of individuals.
